Mit OOW planen und bauen: Architekten in Berlin

Direkt die beiden Gründer und CEOs: Sebastian Blancke unter +49 30 7675 811-11 und [email protected], Mathis Malchow unter +49 30 7675 811-12 und [email protected].

Büros und Co-Working, Restaurants und Bars, Wohnen und Leben, Gesundheit und Alter, Verkauf und Repräsentation sowie architektonische Perlen. Einen Überblick über die aktuellen Arbeiten geben die Projekte.

Seit 2017, in allen Leistungsphasen - vom ersten Konzept bis zur Übergabe. Das Büro sitzt in Berlin-Mitte. ### Nur in der Quelle, nicht im Spiegel Privatkunden Ihr Zuhause Sie suchen nach einem Maßgeschneiderten Zuhause und haben sich bereits für eine Immobilie oder ein Grundstück entschieden. Dabei können wir sie vollumfänglich bei der Planung, Genehmigung und Umsetzung unterstützen. Dachrohling Sie wollen ein Dachrohling kaufen? Wir untersuchen, ob der Dachrohling den Sie erwerben wollen sich für einen Ausbau eignet, und ob ggf. eine Aufstockung möglich ist. Wir besprechen mit der Stadtplanung und der Bauaufsicht ob das Vorhaben genehmigungsfähig ist. Wir prüfen die Unterlagen, die Sie vom Verkäufer erhalten und stellen sicher, dass im Kaufvertrag alles geregelt ist um ohne Behinderung bauen zu können. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Rechtsanwalt, der den Kaufvertrag für Sie überprüfen kann. Wir empfehlen Ihnen Gutachter, die den Zustand des Gebäudes eingehend untersuchen, auf Hausschwammbefall, Feuchte, Tragfähigkeit der Bausubstanz. Auf Wunsch können wir den Instandhaltungszustand des Gebäudes bewerten und nehmen diesen detailliert auf. Dies bildet eine gute Grundlage um Abschläge vom Kaufpreis zu rechtfertigen. Sie haben den Dachrohling bereits gekauft? Wir entwickeln maßgeschneiderte Grundrisse, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Wir entwickeln die Innenraum Gestaltung anhand von Visualisierungen nach Ihren Bedürfnissen. Nachdem Sie sich für einen Entwurf entschieden haben, ermitteln wir die genauen Kosten für das Vorhaben und bereiten die Baugenehmigung vor. Wir koordinieren die hierfür nötigen Spezialisten (Tragwerksplaner, Brandschutzkonzept, Technische Gebäudeausrüstung). Vergabe an Generalunternehmer Wir empfehlen Ihnen 3 Bauunternehmen, die das Vorhaben als Generalunternehmer (GU) ausführen können und holen bei diesen Angebote für Sie ein (Funktionale Leistungsbeschreibung). Während der Ausführung stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sorgen dafür, dass der GU seine Verträge einhält (Bauherrenvertretung durch uns). Die Abnahme der Generalunternehmerleistungen erfolgt unter unserer Mitwirkung. Loft / Fabriketage Sie wollen eine Fabriketage / Loft zum Ausbauen kaufen? Wir besichtigen mit Ihnen das Loft und überprüfen ob sich dort ein Grundriss verwirklichen lässt, der zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir besprechen mit der Stadtplanung und der Bauaufsicht ob das Vorhaben genehmigungsfähig ist. Wir prüfen die Unterlagen, die Sie vom Verkäufer erhalten und stellen sicher, dass im Kaufvertrag alles geregelt ist um ohne Behinderung bauen zu können. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Rechtsanwalt, der den Kaufvertrag für Sie überprüfen kann. Wir empfehlen Ihnen Gutachter, die den Zustand des Gebäudes eingehend untersuchen, auf Hausschwammbefall, Feuchte, Tragfähigkeit der Bausubstanz. Auf Wunsch können wir den Instandhaltungszustand des Gebäudes bewerten und nehmen diesen detailliert auf. Dies bildet eine gute Grundlage um Abschläge vom Kaufpreis zu rechtfertigen. Sie haben bereits eine Fabriketage / Loft zum Ausbauen gekauft? Wir entwickeln maßgeschneiderte Grundrisse, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Die Gestaltung des Lofts entwickeln wir anhand von Visualisierungen, so dass Sie Ihr zukünftiges Zuhause sehen können, lange bevor der Bau beginnt. Nachdem Sie sich für einen Entwurf entschieden haben, ermitteln wir die genauen Kosten für das Vorhaben und bereiten die Baugenehmigung vor. Wir koordinieren die hierfür nötigen Spezialisten (Tragwerksplaner, Brandschutzkonzept, Technische Gebäudeausrüstung). Vergabe an Generalunternehmer Wir empfehlen Ihnen 3 Bauunternehmen, die das Vorhaben als Generalunternehmer (GU) ausführen können und holen bei diesen Angebote für Sie ein (Funktionale Leistungsbeschreibung). Während der Ausführung stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sorgen dafür, dass der GU seine Verträge einhält (Bauherrenvertretung durch uns). Die Abnahme der Generalunternehmerleistungen erfolgt unter unserer Mitwirkung. Einzelvergabe und Bauleitung durch OOW Bei besonders hochwertigen Ausbauten empfehlen wir die Einzelvergabe an spezialisierte Firmen. In diesem Falle bieten wir auch die Bauleitung durch uns an. Die Abnahme der Leistungen erfolgt nach Gewerken unter unserer Mitwirkung. Hütte, Haus, Villa oder Palast? Sie beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen? Wir beraten Sie gerne bezüglich der Bebaubarkeit eines Grundstücks und besichtigen mit Ihnen vor Ort. Ob hier ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder nur eine Hütte entstehen soll – wir ermitteln mit Ihnen Ihren Bedarf und beurteilen, ob das Grundstück geeignet ist ein Gebäude Ihrer Wünsche zu ermöglichen. Wir besprechen mit der Stadtplanung und der Bauaufsicht ob das Vorhaben genehmigungsfähig ist. Wir prüfen die Unterlagen, die Sie vom Verkäufer erhalten und stellen sicher, dass im Kaufvertrag alles geregelt ist um ohne Behinderung bauen zu können. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Rechtsanwalt, der den Kaufvertrag für Sie überprüfen kann. Wir empfehlen Ihnen Gutachter, die vorab das Grundstück auf Tragfähigkeit und Schadstoffe prüfen. Sie sind bereits stolzer Besitzer eines Grundstücks? Wir überprüfen für Sie, inwieweit Ihr Grundstück bebaubar ist, oder bei vorhandener Bebauung ob es nachverdichtet werden kann. Dazu führen wir Gespräche mit der Bauaufsicht und ggf. der Stadtplanung. Wir entwickeln dann maßgeschneiderte Grundrisse, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Die Gestaltung Ihres Gebäudes entwickeln wir anhand von Visualisierungen, so dass Sie Ihr zukünftiges Zuhause sehen können, lange bevor der Bau beginnt. Nachdem Sie sich für einen Entwurf entschieden haben, ermitteln wir die genauen Kosten für das Vorhaben und bereiten die Baugenehmigung vor. Wir koordinieren die hierfür nötigen Spezialisten (Tragwerksplaner, Brandschutzkonzept, Technische Gebäudeausrüstung). Vergabe an Generalunternehmer Wir empfehlen Ihnen 3 Bauunternehmen, die das Vorhaben als Generalunternehmer (GU) ausführen können und holen bei diesen Angebote für Sie ein (Funktionale Leistungsbeschreibung). Während der Ausführung stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sorgen dafür, dass der GU seine Verträge einhält (Bauherrenvertretung durch uns). Die Abnahme der Generalunternehmerleistungen erfolgt unter unserer Mitwirkung. Einzelvergabe und Bauleitung durch OOW Bei besonders hochwertigen Ausbauten empfehlen wir die Einzelvergabe an spezialisierte Firmen. In diesem Falle bieten wir auch die Bauleitung durch uns an. Die Abnahme der Leistungen erfolgt nach Gewerken unter unserer Mitwirkung.