Mathis Malchow

Was uns das erste Gespräch leichter macht

Sie müssen nichts vorbereiten, was Sie nicht ohnehin schon wissen. Je genauer wir Ihr Vorhaben einordnen können, desto konkreter können wir Ihnen sagen, wie wir helfen – und ob wir die Richtigen dafür sind.

• Um welche Fläche geht es? Bei einem Ausbau die Ausbaufläche, bei Neubau oder Aufstockung die Bruttogrundfläche, bei einem Vermietungsprojekt die Mietfläche, die entstehen soll. Eine grobe Zahl genügt.
• Was soll dort entstehen? Büro, Gastronomie, Wohnen, Praxis, Verkauf – und für wen: für Sie selbst oder für einen Mieter. Aus dem Nutzungskonzept ergibt sich fast alles Weitere.
• Welchen Budgetrahmen haben Sie im Kopf? Die Zahl muss nicht stimmen. Sie sagt uns, ob Fläche, Anspruch und Budget zusammenpassen. Wenn sie es nicht tun, sagen wir Ihnen das im ersten Gespräch und nicht nach der Entwurfsplanung.
• Wer baut? Bauen Sie für sich, zu zweit, als Familie oder als Entwickler? Davon hängt ab, wie wir die Planung aufsetzen und wer welche Entscheidungen trifft.
• Was liegt schon vor? Grundrisse, Exposé, Mietvertrag, Bebauungsplan, Gutachten – was da ist, schauen wir uns an. Wenn nichts da ist, fangen wir eben dort an.